Perú tiene una de las residencias por inversión más accesibles de Sudamérica: $30,000 USD en una empresa peruana y puedes solicitar la calidad migratoria de inversionista residente, con vigencia de un año renovable indefinidamente. No es un visado dorado como el de Portugal o España, pero la barrera de entrada es notablemente más baja.
Panorama: qué opciones tiene un inversionista extranjero en Perú
Antes de ir directo a los requisitos, conviene entender el panorama completo. Un extranjero que quiere residir en Perú por motivos de inversión tiene tres caminos principales:
- Calidad migratoria de inversionista residente — La que cubre esta guía. Requiere inversión mínima de $30,000 USD en empresa peruana, tramitada ante Migraciones.
- Calidad migratoria de trabajador residente — Para quien tiene un contrato laboral con empresa peruana. No requiere capital propio pero sí empleador.
- Residencia permanente — Aplica después de 3 años de residencia legal continua. Ninguna inversión mínima, pero requiere el antecedente de los 3 años.
La calidad de inversionista es la más elegida por emprendedores que quieren establecer su propio negocio en Perú sin depender de un empleador.
Requisitos para la calidad migratoria de inversionista
Según la normativa vigente de Migraciones y los criterios de ProInversión, los documentos necesarios son:
- Pasaporte vigente con al menos 6 meses de validez.
- Antecedentes penales y judiciales de tu país de origen de los últimos 5 años, debidamente apostillados.
- Escritura pública de constitución de empresa en Perú (no mayor a 3 meses de antigüedad) o escritura de aumento de capital en empresa ya constituida.
- Comprobante de transferencia del capital: la ley exige que sea transferencia internacional en un solo pago, no efectivo ni transferencias locales. El banco receptor debe estar supervisado por la SBS.
- Constancia de inscripción en SUNAT (RUC de la empresa).
- Declaración jurada anual del Impuesto a la Renta de la empresa (si ya tiene actividad).
- Pago de la tasa de trámite: S/161.40 en Banco de la Nación.
El monto mínimo: $30,000 USD en sencillo
Los $30,000 USD equivalen en 2026 a aproximadamente S/112,000 al tipo de cambio de S/3.73 por dólar. No es poca plata, pero hay que entender que ese capital queda registrado como aporte en la empresa peruana, no se lo queda el Estado.
Un ejemplo concreto: si tú y otro socio constituyen una empresa SAC con capital de $15,000 USD cada uno ($30,000 USD en total), ambos calificarían como inversionistas. La escritura pública de constitución debe reflejar ese capital y la transferencia internacional debe acreditarse ante el notario al momento de la constitución.
Ojo con esto: si el capital está registrado en soles y no proviene de una transferencia internacional acreditada, Migraciones puede observar la solicitud. El origen del dinero importa tanto como el monto.
Cómo tramitar la visa: pasos en Migraciones
- Constituye la empresa en Perú (notaría + SUNARP + RUC). Este proceso toma entre 5 y 15 días hábiles.
- Realiza la transferencia internacional del capital. Guarda comprobante del banco con fecha, monto y número de operación.
- Ingresa a la Agencia Digital de Migraciones en migraciones.gob.pe.
- Selecciona Calidad Migratoria Residente — Inversionista.
- Adjunta todos los documentos en PDF y realiza el pago de S/161.40.
- Migraciones tiene 30 días hábiles para resolver. En la práctica suele ser 20-25 días si la documentación está completa.
¿Cuándo NO conviene esta visa?
Hay situaciones donde la calidad de inversionista no es la mejor opción:
- Si ya tienes trabajo en empresa peruana: La calidad de trabajador residente es más sencilla y no requiere inversión propia.
- Si tu inversión es inmobiliaria solamente: Comprar un inmueble en Perú no califica por sí solo para esta visa. El capital debe estar en empresa activa, no en propiedades.
- Si tu empresa no va a operar activamente: Migraciones puede pedir evidencia de actividad empresarial al momento de renovar. Una empresa “de papel” sin movimiento genera problemas al año siguiente.
- Si ya llevas 3 años en Perú con otra calidad: Puedes postular directamente a la residencia permanente, que es más estable y no requiere renovación anual.
Preguntas frecuentes
¿Puedo traer a mi familia con esta visa?
Sí. Tu cónyuge e hijos menores pueden solicitar calidad migratoria de familiar residente vinculada a tu calidad de inversionista. Cada uno tramita su solicitud por separado con los documentos que acrediten el vínculo familiar (partida de matrimonio o nacimiento apostillada).
¿Qué pasa si la empresa quiebra o cierro el negocio?
Tu calidad migratoria está vinculada a la actividad de la empresa. Si cierras el negocio, al momento de renovar no tendrás la documentación que acredita la inversión activa. Deberías pasar a otra calidad migratoria o tramitar la permanente si ya llevas 3 años de residencia.
¿Hay que pagar impuestos en Perú como residente inversionista?
Sí. Al tener empresa en Perú, la empresa paga impuestos locales (IR, IGV según el régimen). Como persona natural, si recibes ingresos por la empresa en Perú, pagas renta de fuente peruana. Consulta a un contador local desde el inicio para elegir el régimen tributario adecuado (MYPE, RER o General).
¿Puedo renovar la visa de inversionista indefinidamente?
Sí, siempre que la empresa siga activa y puedas acreditar que la inversión continúa. Después de 3 años de residencia legal continua, puedes solicitar la residencia permanente, que no requiere renovación anual ni justificación de inversión.
Este trámite está relacionado con la calidad migratoria residente, donde encontrarás el panorama completo de todos los tipos de residencia disponibles en Perú para extranjeros.